依頼者の声

遺産の一つであった賃貸マンション1棟を鑑定したことによって、多額の代償金を取得できた

ご依頼者様

  • 女性(40歳代)
  •  

    ご依頼者様からのお礼の言葉

    今回の遺産分割の相手方は、形式的には母だけでしたが、母は高齢で体も頭も弱っており、兄の言いなりの状態でしたので、実質的には兄が相手方でした。
    兄からは、執拗に「相続放棄しろ!相続放棄しないならローンの半分の金額をすぐに母に払え!」などと滅茶苦茶な要求をされ、さらには、「要求に応じないなら、お前もお前の夫も仕事できなくするぞ」などと脅迫めいたことまで言われました。
    兄からの執拗な要求、脅迫に耐えられず、すがるような思いで、法律事務所に相談に行きました。

    私は、ロウタス法律事務所に伺う前に、3か所の法律事務所に伺いました。
    そこで、対応していただいた弁護士の先生方は、あまり相続事件を扱ったことが無いようで今後の見通しが全く立てられなかったり、兄・母から提示された遺産目録が債務超過であったため私が獲得できる遺産がなさそうということでやる気がなさそうであったり、兄が厄介な輩であることから面倒くさそうな顔をしたりして、私は依頼する気になれませんでした。
    そんな中、ロウタス法律事務所に伺い、大村先生にご相談をさせていただきました。

    大村先生からは、「お兄さんの要求は、不当なものなので、拒否すればいいですよ」「弁護士を間に入れば、『用件は全て弁護士に言ってください。こちらには連絡しないでください』と言うことができますよ」「それでも、なお執拗に要求してくるようであれば警察に相談すべきです」「お父さんが亡くなってから、マンションの賃料の入金も、ローンの支払いも止まっている状態のようですから、まずは、マンションの賃料を半分ずつXさんとお母さんに入金してもらえるようにして、そして、そこから半分ずつローンを払っていくようにしましょう」「そのあと、しっかり、遺産の調査も行った上で、お母さんと遺産分割の話しをしましょう」と提案していただきました。
    大村先生は、今までの先生方とは違い、私がもらえそうな遺産が少なそうでも、交渉相手が厄介な輩であって、全く嫌な顔をせず、丁寧に対応してくれました。私も、兄や母のことになると、つい感情的になってしまい、おそらく事件とは関係のないこともいろいろしゃべってしまったのですが、そのような話しも全く嫌な顔をせず、しっかりと聞いてくれました。
    また相続事件の経験も知識も豊富で、非常に分かりやすく今後の流れを説明してくれました。
    「今までの先生とは全く違う」と感じ、大村先生にお願いすることを即決しました。

    大村先生に代理人になっていただき、兄からの嵐のような攻撃の防波堤になっていただきました。兄の無茶苦茶な請求に対して、理屈だって反論していただきました。
    また母、銀行、マンションの管理会社と粘り強く交渉していただき、その結果、当初の方針とおり、賃料の半額が私に入金されるようになり、そこからローンの半額を支払うことになりました。

    その後、遺産分割の調停に至り、大村先生から「お母さんがマンションの取得に強くこだわっているので、この点を利用すれば、1億円近い代償金が取得できる可能性がある」と教えていただきました。
    もともとは父の遺産は大幅な債務超過であると思っていましたし、私もお金にはこだわっていなかったので、父の遺産から1億円もお金がもらえることなど期待も希望もしていなかったのですが、大村先生にお任せしたところ、本当に1億円以上のお金がもらえることになりました。
    お金にはこだわっていなかったとはいえ、これだけの金額がいただけることになり、本当にうれしく思いました。

    また、今回の事件の解決に至るまで、大村先生は、兄、母から、無茶苦茶なことを何度も何度も言われていました。
    大村先生から兄・母の要求について報告を受けると、私もついつい感情的になってしまい、大村先生を困らせることも言ってしまったと思います。それでも、大村先生は、私に対しても、夜間や休日にもこまめに連絡をくれ、丁寧に説明をして、私に状況を理解させてくれて、私の気持ちも落ち着かせてくれました。
    そのおかげで、一つ一つのステップについて、納得して前に進むことができ、最終的には、1億円以上の現金を取得するという当初は考えもしなかった結果を出してくれました。

    本当にありがとうございました。
    母が亡くなった時にも、またお世話になります。
    よろしくお願いいたします。

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